独立式花园住宅，由 S. NEGAMI. Consulting Architect & Civil Engineer于 1922 年设计，砖木结构。带有装饰艺术风格特征。1936 年培明女子中学暨小学迁入。

　　建筑始建于 1922 年，砖混结构，略带装饰艺术风格，原是烟草大王简氏兄弟的私家花园住宅，位于两人的私家花园-南园内。

　　简氏兄弟信佛，事业发达后更虔诚礼佛，倡导佛教净业社，1926 年简家将南园部分园地划出献给净业社。1931 年-1945 年间前后，由于自家产业“南洋兄弟烟草公司”遇到竞争者众多及战争的影响，简家财政困难，对公司及南园等产业的控制权下降。

       1936 年培明中学迁入南园，原住宅改作学校教学用房使用。同年 8 月，胡乔木、罗叔章同志先后来到培明女中，在师生中进行抗日救国和共产主义启蒙教育，培养发展了第一批党员，建立了培明女中第一个地下党支部。1937 年淞沪战争时南园被美军强占，学校被迫迁出南园，1945 年抗战胜利后培明女中重回南园。1956 年由私立改为公立。1969 年改名为培明中学，男女生兼收。